Ajankohtaista kaavoituksesta

Kaavoituskatsaus 2025

• VIREILLÄ OLEVAT RANTA-ASEMAKAAVAT

Ulappaniemen ranta-asemakaavan muutos

• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
• Ranta-asemakaavan muutosehdotus
• Ranta-asemakaavan selostus
• Luonnosvaiheen lausunnot ja vastineet

VIREILLÄ OLEVAT OSAYLEISKAAVAT

Väliveden – Ähtärinsalmen rantayleiskaava

• Kaavakartta , ehdotus 25.9.2025
• Selostus Väliveden-Ähtärinsalmen osayleiskaavan muutos, Ehdotus 25.9.2025
• Liite 1. Osallisumis- ja arviointisuunnitelma 25.9.2025
• Liite 2. Kaavakartta ja määräykset
• Liite 3. Luontoarvojen perusselvitys
• Liite 4. Lausunnot kaavaluonnoksesta
• Liite 5. Vastine lausuntoihin kaavaluonnoksesta

VIREILLÄ OLEVAT ASEMAKAAVAT 

Tuomarniemen alueen asemakaava

• Osallistumis - ja arviointisuunnitelma

Moksunniemen asemakaavan muutos, osakortteli 713

• Kaavakartta 28.10.2025
• Kaavaselostus 28.10.2025
• Liite 1. Luonto-, liito-orava- ja lepakkoselvitys 
• Liite 2. Rakennusinventointi
• Liite 3. Rakennushistoriaselvitys, hotelli Mesikämmen
• Liite 4. Moksunniemen liikenneselvitys
• Liite 5. Moksunniemen hulevesiselvitys
• Liite 6, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
• Liite 7. Moksunniemen rakentamistapaohje

VIREILLÄ OLEVAT TUULIVOIMAOSAYLEISKAAVAT

Kimpilamminkankaan tuulivoimaosayleiskaava

• Kaavaehdotus, Ähtäri 9.1.2025
• Kaavaselostus, Ähtäri 22.1.2025
• Liite 1. Meluselvitys 106 dB(A)
• Liite 2. Meluselvitys 108 dB(A)
• Liite 3. Välkeselvitys
• Liite 4. Näkemäalueselvitys
• Liite 5. Havainnekuvat
• Liite 6. Maakotkan törmäysmallinnus (salainen, toimitetaan pyydettäessä)
• Liite 7. Lähikylien rakennukset
• Liite 8 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
• Liite 9 Yhteenveto OAS palautteesta
• Liite 10. Kaavaluonnosvastineet

Juoleikonkankaan  tuulivoimaosayleiskaava

• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, tarkistettu 31.3.2026
• Tuulivoimaosayleiskaavakartta, luonnos 2.3.2026
• Tuulivoimaosayleiskaavan selostus, luonnos 31.3.2026
• Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, tarkistettu 31.3.2026
• Liite 2_OAS_lausunnot ja mielipiteet_vastineet
• Liite 3. Havainnekuvat, osa 1
• Liite 3. Havainnekuvat, osa 2
• Liite 3. Havainnekuvat, osa 3
• Liite 3. Havainnekuvat, osa 4
• Liite 4. Meluselvitys
• Liite 5. Valkeselvitys
• Liite 6. Arkeologinen inventointi
• Liite 7. Natura_arviointi
• Liite 8a.  Kasvillisuusselvitys 2024
• Liite 8b.  Pesimälinnustoselvitys 2024
• Liite 8c.  Lintujen kevätmuuttoselvitys 2024
• Liite 8d.  Lintujen syysmuuttoselvitys 2024
• Liite 8e.  Muuttolintujen törmäysmallinnus 2025
• Liite 8f.   Liito-oravaselvitys 2024
• Liite 8g.  Viitasammakkoselvitys 2024
• Liite 8h.  Lepakkoselvitys 2024
• Liite 8i.   Saukkoselvitys 2024
• Liite 8j.   Metsäpeuraselvitys_2025
• Liite 8k.  Nisäkkäiden lumijälkilaskennat 2024
• Liite 8l.   Vesistöselvitykset
• Liite 9a.  Kanalintuselvitys 2024 (salainen, toimitetaan pyydettäessä)
• Liite 9b.  Päiväpetolintujen kesäseuranta24 (salainen, toimitetaan pyydettäessä)
• Liite 9c.  Pöllöselvitys 2024 (salainen, toimitetaan pyydettäessä)
• Liite 9d.  Törmäysmallinnus (salainen, toimitetaan pyydettäessä)
• Liite 9e.  Sensitiivisten lintutietojen liite (salainen, toimitetaan pyydettäessä)
• Liite 9f.   Maakotkamallinnus  (salainen, toimitetaan pyydettäessä)
• Liite 10.  Hiilitaselaskenta
• Liite 11.  Näkemäalueanalyysi

- Sivua päivitetty toukokuu 2026

Kaavoitus ja maankäyttö

Kaavoituksella ja maankäytön suunnittelulla kaupunki pyrkii ennakoimaan tulevaisuuden rakentamistarpeita. Maankäytön suunnittelun tuloksena syntyvät kaavat ja suunnitelmat ohjaavat asumisen, teollisuuden tai kaupanalan yritysten sijoittumista kaupunkiin. Kaavoituksella on ratkaiseva merkitys kunnan asunto- ja elinkeinopolitiikan edistämisessä

Kaavahankkeiden laatutavoitteena on

• turvata jokaisen kuntalaisen osallistumismahdollisuus asioiden valmisteluun
• varmistaa suunnittelun laatu ja asiantuntemuksen monipuolisuus
• huolehtia avoimesta tiedottamisesta käsiteltävinä olevissa asioissa
  
  

Kaavoitus

Maankäytön suunnittelua ja kaavoitusta johtaa kaupunginhallitus valtuuston asettamien tavoitteiden mukaisesti. Kaupunginhallitus tekee päätökset asemakaavojen muuttamisista, kaavoitettavista alueista ja kaavoitussopimuksien hyväksymisistä.

Kaavan vireille tuloista, luonnosten ja kaavaehdotuksen nähtävillä olosta sekä kaavan voimaan tulosta ilmoitetaan Ähtärinjärven Uutisnuotassa, kaupungin ilmoitustaululla ja nettisivuilla.

Kaavoituksen tasot ohjaavat maankäyttöä

Maankäytön suunnittelun tuloksena syntyy kaavoja, joilla ohjataan maa-alueiden käyttöä ja rakentamista, muun muassa asuinalueiden, viher- ja liikennealueiden sekä teollisuusalueiden sijoittumista. Yleispiirteisempi kaava ohjaa yksityiskohtaisempaa kaavaa.

 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet

Ylin kaavataso eli valtioneuvoston hyväksymät valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ohjaavat alempia kaavatasoja. Valtakunnalliset alueiden käyttötavoitteet linjaavat koko maan kannalta merkittäviä alueidenkäytön kysymyksiä. Tavoitteet koskevat mm. alue- ja yhdyskuntarakennetta, luonto- ja kulttuuriperintöä sekä luonnonvarojen käyttöä.
   

Maakuntakaava

Maakuntakaava on yleispiirteinen suunnitelma alueiden käytöstä maakunnassa tai sen osa-alueella. Maakuntakaavan tehtävänä on ratkaista valtakunnalliset, maakunnalliset ja seudulliset alueiden käytön kysymykset. Etelä-Pohjanmaan maakuntakaavoituksesta vastaa Etelä-Pohjanmaan liitto.

Yleiskaava

Kunnan yleispiirteinen maankäytön suunnitelma. Tehtävänä on yhdyskunnan eri toimintojen, kuten asutuksen, palvelujen ja työpaikkojen sekä virkistysalueiden sijoittamisen yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteensovittaminen. Kaupunki vastaa yleiskaavan laatimisesta ja sen hyväksyy kaupunginvaltuusto.
  
Asemakaava

Asemakaava ohjaa yksityiskohtaisesti alueiden maankäyttöä ja rakentamista. Asemakaavassa osoitetaan korttelit, tontit ja esimerkiksi rakennusten sijainti, koko ja käyttötarkoitus. Asemakaavan laatii kunta ja sen hyväksyy kaupunginvaltuusto.

Ranta-alueiden rakentamista ohjataan ranta-asemakaavalla, jonka laatimisesta vastaa maanomistaja.

Kaavakuulutukset

Asemakaavat

Yleiskaavat 

Vahvistetut maakuntakaavat